1980〜1990年築, 専有面積51.27㎡〜71.27㎡の平均販売価格
東京都
75.8万円/㎡
前年比+10.9%
豊島区
100.7万円/㎡
前年比+14.6%
ライオンズマンション西巣鴨駅前
東京都豊島区西巣鴨三丁目
都営三田線 / 西巣鴨駅 徒歩1分
1985年築 / 13階建 / 76戸 / SRC造
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6階 / 61.27㎡の場合
相場
6,329万円
103.3万円/㎡
4,077
5,579
7,080
8,582
AI査定結果
推定相場価格
6,329万円
103.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
5,579万円〜7,080万円
91.0万円/㎡〜115.6万円/㎡
推定賃料
21.3万円
0.35万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2025年6月7日
ライオンズマンション西巣鴨駅前
5,990万円（97.8万円/㎡）/ 6階 / 61.27㎡ / 2SLDK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴30件の平均平米単価は89.97万円です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2SLDK ※S・サービススペースは納戸です | 北 |
| 2025/05/19 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2SLDK | 東 |
| 2025/05/11 | 5,990万円 | 97.8万円 | 6階 | 61.27㎡ | 3LDK | 東 |
| 2025/03/01 | 6,180万円 | 100.9万円 | 6階 | 61.27㎡ | 2LDK | 東 |
| 2025/01/21 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2025/01/14 | 5,790万円 | 106.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2DK+納戸× | 南 |
| 2024/12/24 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2SDK ※S・サービススペースは納戸です | 南 |
| 2024/10/27 | 5,830万円 | 107.6万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/07/09 | 12,980万円 | 78.9万円 | 12階 | 164.48㎡ | 3LDK | 南東 |
| 2024/07/02 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2SLDK | 南西 |
| 2024/06/25 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3DK | 東 |
| 2024/06/20 | 4,998万円 | 84.2万円 | 12階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/06/16 | 4,980万円 | 91.9万円 | 5階 | 54.17㎡ | 2LDK+S | 南東 |
| 2024/05/21 | 4,998万円 | 84.2万円 | 2階 | 59.37㎡ | 3LDK | 北東 |
| 2024/02/27 | 1,700万円 | 44.7万円 | 2階 | 38.05㎡ | 1R | 東 |
| 2024/02/18 | 5,480万円 | 93.0万円 | 10階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/08/25 | 4,798万円 | 86.0万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南 |
| 2023/07/08 | 3,980万円 | 90.5万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2023/07/08 | 4,998万円 | 89.6万円 | 3階 | 55.76㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/02/04 | 4,190万円 | 95.3万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/12/27 | 4,190万円 | 95.3万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2K | 北東 |
| 2022/11/12 | 4,380万円 | 99.6万円 | 12階 | 43.97㎡ | 2DK | 東 |
| 2022/04/25 | 4,680万円 | 79.5万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/02/04 | 4,980万円 | 84.6万円 | 3階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2022/01/07 | 5,480万円 | 93.0万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/12/24 | 5,680万円 | 96.4万円 | 8階 | 58.9㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/11/21 | 4,280万円 | 79.0万円 | 6階 | 54.17㎡ | 2LDK | 南 |
| 2021/07/30 | 4,100万円 | 69.6万円 | 8階 | 58.9㎡ | 3LDK | 南 |
| 2021/03/28 | 3,480万円 | 75.3万円 | 9階 | 46.19㎡ | 2DK | 東 |
| 2021/03/21 | 2,780万円 | 89.0万円 | 9階 | 31.23㎡ | 1DK | 南 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は90.4万円です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/05/19 | ライオンズマンション西巣鴨駅前 豊島区西巣鴨三丁目 | 西巣鴨駅1分 | 5,990万円 | 97.8万円 | 61.27㎡ | 2SLDK | 6階 / 13階建 | 東 | 1985年 | 76戸 | SRC |
| 2025/05/12 | ハイネス第2巣鴨 豊島区巣鴨五丁目 | 西巣鴨駅7分 | 3,999万円 | 84.2万円 | 47.49㎡ | 2LDK | 5階 / 14階建 | 西 | 1984年 | 77戸 | SRC |
| 2025/05/04 | ダイアパレス西巣鴨 豊島区西巣鴨一丁目 | 西巣鴨駅9分 | 5,380万円 | 106.4万円 | 50.58㎡ | 2LDK | 4階 / 13階建 | 南東 | 1986年 | 90戸 | SRC |
| 2022/03/23 | サニーヒルズ北大塚 豊島区北大塚二丁目 | 大塚駅3分 | 4,280万円 | 78.6万円 | 54.46㎡ | 2LDK | 5階 / 13階建 | 南東 | 1983年 | 47戸 | SRC |
| 2025/02/11 | フラッツ上池袋 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅11分 | 4,790万円 | 84.6万円 | 56.62㎡ | 2LDK | 7階 / 10階建 | 南東 | 1989年 | 42戸 | SRC |
| 2024/07/22 | 上池袋リリエンハイム 豊島区上池袋一丁目 | 池袋駅13分 | 4,980万円 | 98.2万円 | 50.69㎡ | 2LDK | 9階 / 10階建 | 南東 | 1988年 | 41戸 | SRC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で10.9%上昇、豊島区では14.6%上昇しています。
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1978年築 / 6階建 / 23戸 / RC造